En tant que membre exclusif du Programme Acheteur VIP Stefano Lombardi, vous recevrez notre aide à travers les 5 étapes du processus d'achat d'une propriété.
Notre objectif est de vous amener dans votre Propriété de Rêve au meilleur prix possible, dans les meilleurs termes et conditions et dans le moins de temps possible. En vous inscrivant au Programme Acheteurs VIP, vous recevrez notre certificat d'épargne d'acheteur de 10 000 $ et plusieurs autres garanties et cadeaux.
Devener un acheteur VIP
Voici ce que vous obtenez en tant que membre de notre programme d'acheteur VIP
Étape 1 – Pré-qualification
- Un courtier immobilier de notre équipe vous représentera, PAS les vendeurs !
- Tous les membres du Programme Acheteurs VIP obtiennent notre garantie d'épargne d'acheteur de 10 000 $! (Voir Bonus 1 ci-dessous)
- Nous travaillerons avec vous pour développer votre liste de souhaits pour votre nouvelle "Propriété de Rêve"
- Nous allons commencer à vous envoyer des propriétés en vente depuis notre Service MATRIX (meilleur que Centris.ca) qui répondent à vos critères exacts de «Propriété de Rêve», y compris l'adresse, nombre de chambre, salles de bain, les pieds carrés, la description, les photos et plus encore ... Nous ne vous enverrons PAS juste une énorme liste de propriétés "dans votre zone" qui ne répondent pas à vos critères et perdent votre temps.
- Vous recevrez des alertes par e-mail "Nouveauté sur le marché".
- Connaissez les maisons qui viennent sur le marché avant que d'autres acheteurs ne soient au courant de ces nouvelles propriétés!
- Nous vous aiderons à obtenir le meilleur programme de financement pour votre situation spécifique avec le taux d'intérêt le plus bas et les coûts de fermeture les moins coûteux et une lettre de pré-qualification/approbation générée pour vous donner un avantage concurrentiel dans les négociations futures.
- Vous obtenez notre certificat-cadeau de 500 $ à utiliser pour les frais d'inspection de la maison ou de notaire (voir Bonus 2 ci-dessous)
BONUS 1: Garantie d’épargne d’acheteur de 10,000 $
Nous garantissons de vous faire économiser au moins 10,000 $ sur votre prochain achat de propriété ou nous vous rembourserons une somme garantie de 1,000 $ à la clôture (voir notre certificat de garantie de l'acheteur de 10,000 $ pour plus de détails).
BONUS 2: Certificat-cadeau 500 $
Vous obtenez notre certificat-cadeau de 500 $ que vous pouvez utiliser pour les frais d'inspection de votre propriété OU de notaire.
Étape 2 — Tri des domiciles
- Votre courtier immobilier acheteur de l’équipe Lombardi planifiera une présentation privée de toute propriété que vous aimez et qui correspond à vos critères d’achats.
- Vous obtiendrez notre garantie de présentation de 24 heures (voir Bonus 3 ci-dessous) où nous garantissons de planifier une présentation dans les 24 heures.
- Nous allons faire des suggestions pour des réparations ou des inspections en fonction de la visite de la propriété avec vous. Sachez s'il y a des réparations cachées avant d’acheter !
- Vous obtiendrez un rapport d’évaluation de propriété GRATUIT pour vous s’assurer que vous ne payez jamais trop cher ! A quel prix ont été vendues les autres propriétés de la région ? Le vendeur demande-t-il trop ?
BONUS 3 : Garantie de présentation de 24 heures — trop de courtier sont incapables de s’occuper de leurs clients en temps opportun lorsque les meilleures offres arrivent sur le marché
En travaillant avec l’équipe Lombardi, nous garantissons que n’importe quelle maison que vous « devez voir » sera programmée dans les 24 heures après votre demande
Étape 3 — Négociation pour la propriété
- Quand vous trouvez une propriété que vous aimez, nous aborderons la meilleure stratégie avec vous au sujet des prix de l’offre, des termes de financement, des taux d’intérêt, date de possession et tout ce que vous voulez savoir.
- Nous allons ensuite rédiger et présenter une offre et allons négocier la meilleure offre pour vous. En moyenne, les acheteurs économisent 8 % de plus avec l’aide de l’un de nos courtiers acheteur que de le faire tout seul. Cela représente une économie de 14 400 $ sur une maison de 180 000 $ !
- Nous passerons en revue votre inspection de propriété. S’il y a un problème, vous voudrez que nous demandions au vendeur d’effectuer les réparations appropriées ou les réductions de prix.
- Nous vous aiderons en passant en revue votre prêt. Êtes-vous vraiment en mesure d’obtenir la meilleure affaire de votre prêteur ? La première façon d’économiser de l’argent en achetant une propriété consiste à travailler pour trouver le meilleur prêt pour vos besoins !
- Liste complétée. Assurez-vous que tout a été fait correctement du début à la fin et rien ne manque pendant tout le processus d’achat.
- Nous serons disponibles pour répondre à toute question que vous pourriez avoir. Vous n’êtes jamais dans l’obligation d’acheter une propriété.
Étape 4 — Compléter la vente
- Nous vous aiderons et vous guiderons dans la phase finale d’achat de votre nouvelle propriété et allons assister à la fermeture de la vente afin de nous s’assurer que tout se passe bien.
- Nous vous recommanderons d’autres professionnels qui vous aideront dans votre achat de propriété y compris l’aide légale, l’inspection de la propriété, la réparation de la propriété et le notaire.
- L’équipe Lombardi vous donnera une politique de garantie pour vous protéger contre les réparations inattendues au cours de la première année (voir Bonus 4 ci-dessous)
BONUS 4 : Le programme Tranquilli-T de RE/MAX : Le programme Tranquilli-T de RE/MAX vous protège durant la transaction et les 12 mois suivants la date de clôture (sans frais pour vous)
Étape 5 - Après la vente
- Nous sommes toujours là pour vous, du début à la fin et même après la vente. Nous ne disparaitrons pas simplement après que vous recevez les clés. Sachez toujours que quelqu’un est là pour vous si vous avez des questions, trouvez des problèmes ou voulez simplement des conseils sur le maintien de votre propriété à sa valeur maximale !
- Vous recevrez notre garantie de Satisfaction de l’acheteur (voir Bonus 5 ci-dessous) dans lequel nous acceptons par écrit de vendre votre propriété gratuitement, si vous décidez de vendre la maison dans les 12 mois de votre achat et que l’équipe Lombardi a agi comme votre mandataire sur l’achat d’une propriété.
- Vous obtiendrez également un joli cadeau de bienvenue du bureau de Stefano Lombardi, pour vous remercier.
BONUS 5 : Garantie de satisfaction de l’acheteur™
Vous recevrez notre garantie écrite de satisfaction de l’acheteur dans laquelle nous acceptons par écrit de vendre votre propriété gratuitement, si vous décidez de vendre la propriété dans les 12 mois suivant votre achat et que l’équipe Lombardi a agi comme votre agent sur l’achat de la propriété
Il est très facile de commencer…
Remplissez simplement le formulaire et cliquez sur le bouton Soumettre pour devenir automatiquement un ACHETEUR VIP avec Accès Prioritaire aux PROPRIÉTÉS qui correspondent à vos critères.
